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答:可以改商业银行贷款的,但是你得跟上家协商从新贷款的,这个商贷了需要时间的,还有一个合同时间限制的所以你得协商好了,再从新打合同,这样你才不会违约的。
答:现在房产税首批试点城市 上海,重庆。南京暂时还没有呢。 重庆市政府、上海市政府先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税。 1、重庆:对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产,将按房产价值的0.5%征税;对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产,将按房产价值的1%征税;4倍以上,按1.2%的税率征税。 2.上海:征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。适用税率暂定为0.6%。
答:车位管理费一般包括泊位费、车辆有序管理员的费用。公共停车位的能耗可以包括在车位管理费中,也可以另行收取,具体得看该小区的车辆管理办法的条款约定。
答:这类问题有点难解决,宅基地是不能买卖的,按理说村上的房子只有集体土地使用证而没有房产证,如果有房产证的话过户就是合法的了。但要了解具体情况才好分析问题
答:产权证和土地证都有了,产权是你的了,谁还敢向你要钱啊!即使有什么问题,也是先撤销产权证后再说。
答:不好意思,我不知道你问的是什么地方的房子.如果你想知道你的房子是什么性质的房子,可以问你的开发商或你购房的销售,或者你拿你买房的合同和发票去当地的房地局咨询
答:使用权转产权,需按房改政策,根据工龄、地段、楼层、朝向等因素修正即可购买成产权房。
答:应该不能申请商业贷款,一般有使用权房产都是福利分房的,可以从集体土地证中证明自己房产的拥有权,不过这些手续比较繁琐,如果急需资金可以到典当行试试质押。不过千万注意利息,千万不要高息。
答:婚后领取的房产证有两种情况,一种是在未婚前交的税费,以单身名义购买的房子,那属于个人财产;第二种是婚后交税费办理的房产证,那不管你有没参与还款都属于共同财产
答:这个要看您用什么办法解决了。如果完全按照合同上面走,那您这钱是拿不到了。 不过这里可以给您一点个人的小建议,我有客户这样拿到过钱。 一,就是您说贷款办不下来,买不了。还有就是您去跟开发商说,买不起来了。去跟他们协商,如果不同意就耍耍赖。跟他们闹一闹,不过千万不要跟他们动手哦,就吵吵,每天去找他们吵吵,我那客户跟我说他就是这样要到定金的。 二,只要你没有办贷款 或者贷款没出来都可以去处理找他们销售经理 塞点小钱帮你找个下家转掉就行了 那什么,纯属个人建议。。您懂得,嘿嘿。。
答:找居委会问
答:下面一段话是一个客户跟我说的 买房买的第一是地段 第二是地段 第三还是地段 二手房的地理位置和配套设施相对完善一些 要我买就买二手的 买完后就出租 将来有能力的时候再买房
答:买房或者装修,或者更换工作,可以凭购房证明,装修证明,或离职证明去公积金管理处领取,带上相关资料即可。 关于新政策和相关资料及流程 您可以去南京住房公积金管理中心的官方网站详细了解您需要的。(这里不能发链接)希望可以帮到您。
答:不能上传附件,只有复制 粘贴了。希望可以帮到你。